При эксплуатации жилого дома особое внимание необходимо обращать на отвод воды, отекающей с крыши и образующейся от таяния снега, а также на исправность отмосток вокруг дома. Обнаружив поврежденные места в отмостке, их разбирают, уплотняют грунт, досыпают щебня или песка до планировочных отметок. После этого укладывают бетон или асфальтобетон с таким расчетом, чтобы уклон составлял не менее 1 : 5 от дома. Заделывают трещины или выбоины цементно-песчаным раствором или расплавленной битумной мастикой. Особое внимание обращают на соединение отмостки со стеной, следят, чтобы атмосферные воды полностью удалялись от дома.

К началу работ по ремонту отмостки отмечают границы поврежденных мест. При этом несколько небольших выбоин объединяют в одну общую плоскость. Поврежденное покрытие вы-рубывают клиньями на всю глубину и тщательно очищают от старого асфальтобетона, пыли и других загрязнений. Дно, стенки и края вырубки смазывают вязким разжиженным битумом БНД-90/130, БНД-130/200 или жидким битумом МГ-25-40, СГ-25/40, укладывают асфальтобетон и уплотняют его ручным катком. Укатывают асфальтобетон от краев к середине. Так получается ровная поверхность. Асфальтобетонную смесь укладывают немного выше старого покрытия, что обеспечивает лучшее соедине­ние нового участка с существующим.

При ремонте трещин, выбоин и шелушений, которые появились в отмостке с цементобетонным покрытием, используют ре-зинобитумные мастики, герметизирующие пасты, цементно-песча-ные растворы и мелкозернистые бетоны. Подготовленные работы выполняют так же, как и при ремонте асфальтобетонных отмосток. Очищенные трещины и швы заполняют мастикой, в состав которой входят битум БНД-90/130 или БНД-60/90 (60—80%), измельченный шлак (10—15%) и асбест (10—20%), Заделайиые трещины посыпают песком. Мелкие трещины можно залить жидким цементным раствором состава 1 : 1 или 1 : 2.

При больших разрушениях цементобетонное покрытие восстанавливают бетоном. Предварительно очищают и грунтуют цементным раствором ремонтируемую поверхность. Свежеуложен-ный бетон покрывают влажным брезентом или полиэтиленовой пленкой, чтобы сохранить его от высыхания в период твердения.

Ремонтировать отмостки лучше весной и осенью в прохладную погоду, а летом — в утренние часы, когда швы и трещины больше раскрываются.