Каждый индивидуальный застройщик должен знать, что на приусадебном участке ему необходимо не только возвести жилой дом и хозяйственные постройки, но и благоустроить участок, создав нормальные условия для жизни и ведения личного подсобного хозяйства. Поэтому важно хорошо продумать планировку усадьбы, т. е. взаимное расположение на ней построек и сооружений и организацию жилой и хозяйственной зон.

Почти для всех сельских населенных пунктов Украинской ССР разработаны проекты планировки и застройки. В них определены размеры усадеб и места расположения жилых домов и хозяйственных построек.

По существующим градостроительным нормам и правилам жилой дом должен отстоять от красной линии, которая при сельской усадебной застройке, как правило, совпадает с границей участка, не менее чем на 6 м на главных улицах и 3 м — на жилых. Это позволяет отделить жилище от улицы зелеными насаждениями и защитить его от пыли и шума.

Наибольшие удобства обеспечиваются ...

Иногда бывает, что вода в колодце начинает мутнеть или неприятно пахнуть. В этом случае колодец нужно вычистить. Воду вычерпывают, удаляют со дна грязь, ил и все посторонние предметы.

Кольца в колодце очищают от мхов и лишайников, швы выскабливают, вычищают и расшивают цементным раствором. Гравий или щебень на дне колодца заменяют, а внутренние стены обмазывают хлорной известью или известковым молоком, приготовленным из 10 кг свежезагашенной извести.

Если для забора воды из колодца используется насос, его также очищают и дезинфицируют хлорной известью или раствором гипохлорида кальция. В случае, когда анализ воды покажет, что она опасна для здоровья, колодец дезинфицируют:

насыпают в него 0,25—0,50 кг хлорной извести, а через полчаса вычерпывают всю воду. Необходимо сделать вокруг колодца насыпь и широкую бетонную отмостку. Это предотвратит попадание в него поверхностных вод. Если колодец с кирпичной кладкой значительно поврежден, ...

На усадьбе наряду с теневыми навесами и беседками устраивают внутренние дворики. Их преимущественно располагают в непосредственной близости к жилым домам. При со* ответствующем оборудовании внутренний дворик может быть местом отдыха, летней кухней или столовой, детской площадкой н т. д.

Его не следует делать большим. Вполне достаточно 30—40 м2. В средней части дворика оборудуют декоративный бассейн с цветниками, а вдоль длинной его стороны — легкий навес с покрытием из волнистого пластика.

Когда внутренний дворик расположен непосредственно возле дома, то насыпают террасу, укрепляют ее подпорной бетонное стеной. Такой дворик ограждают с двух-трех сторон. На уклонах с фасадной сторолы дворика сооружают лестницу из монолитного бетона с перилами. На них укрепляют цветочницы. Если же границы дворика совпадают с границей приусадебного участка, забор устанавливают непосредственно на подпорной стенке дворика. Дворик выкладывают бетонными плитами размером ...

Конституция СССР, Основы земельного законодательства УССР гарантируют гражданам право пользования земельными участками для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства и одновременно возлагают на них определенные обязанности. Земля предоставляется застройщикам, как правило, в бессрочное пользование, и ее нельзя передавать другим лицам или обрабатывать с применением наемного труда.

Право на пользование землей получают лица, проживающие в сельской местности и находящиеся в трудовых отношениях с государственными, кооперативными или иными предприятиями, организациями, учреждениями.

Документами, разрешающими индивидуальное жилищное строительство на землях, принадлежащих колхозам, совхозам и другим сельскохозяйственным предприятиям и организациям, являются: решение райисполкома о строительстве жилого дома и хозяйственно-бытовых построек; решение об отводе участка; генплан застройки земельного участка; проекты всех строений и соо ...

Жилищное строительство в селах Украинской ССР ведется в широких масштабах. Дома возводятся на средства колхозов, совхозов, других сельскохозяйственных и агропромышленных предприятий, организаций. Значительную часть жилых домов строят индивидуальные застройщики.

Обновление жилищного фонда — одно из важнейших слагаемых процесса комплексного социально-культурного преобразования сел. XXVII съезд КПСС, определивший основные направления экономической и социальной политики партии на современном этапе, особо подчеркнул роль человеческого фактора в решении крупнейших задач развития нашего общества, указал на необходимость дальнейшего повышения благосостояния, улучшения условий труда и жизни советских людей.

В новой редакции Программы КПСС, принятой XXVII съездом КПСС, сказано, что партия считает делом особой социальной значимости ускорение решения жилищной проблемы с тем, чтобы к 2000 г. практически каждая советская семья имела отдельное жилье — квартиру или индиви ...

В жаркое лето в поливе нуждаются и сад, и огород, и газоны, и цветники. Для разового полива одной только плодоносящей яблони требуется 10—15 ведер воды. А огород и газоны в сухую погоду нужно поливать практически ежедневно. Большинство культур нельзя поливать холодной водой непосредственно из водопровода или колодца, а необходимо предварительно подогреть на солнце. Поэтому на приусадебном участке желательно иметь водоемы-бассейны или специальные емкости-баки, бочки, старые ванны и т. д.

Наибольший объем могут иметь водоемы-бассейны. Простейший декоративный водоем устраивают диаметром 1,0—2,0 м и глубиной 200—500 мм. Для этого выкапывают котлован необходимых размеров с покатыми стенками, укладывают на его дно мятую глину слоем 100—150 мм, заглаживают ее и дают подсохнуть. Затем укладывают такой же второй слой глины, насыпают на нее мелкую щебенку или гальку и хорошо утрамбовывают. Вместо глины в качестве гидроизоляции можно использовать рубероид или полиэтиленовую пленку. ...

Большие удобства создаются при строительстве жилых домов с двумя входами: один ведет от улицы к жилым помещениям, второй — с приусадебного участка к кухне. Второй вход во многих типовых проектах не предусматривается, так как это несколько удорожает строительство. Однако он создает дополнительные удобства и способствует содержанию дома в чистоте.

Входы в дома лучше делать с тамбурами и двумя дверями, чтобы в холодное время года из отапливаемых помещений не выходило тепло. Пол в тамбурах устраивают на 20—50 мм ниже уровня пола жилых помещений.

Даже минимальные размеры участка позволяют устроить при доме веранду — летнее помещение, которое наилучшим образом обеспечивает связь жилища с природой, зелеными насаждениями на участке. Поэтому веранду нужно предусматривать обязательно, оставляя для нее место даже в том случае, если построить ее одновременно с возведением дома невозможно. Чтобы в летнее время веранда меньше нагревалась солнцем, рекомендуется орие ...

Приступая к строительству, застройщику необходимо знать, из каких основных конструктивных элементов и деталей состоит жилой дом (рис. 1). Строить лучше по проекту- В настоящее время разработано большое количество проектов усадебных жилых домов с разнообразной планировкой и различными конструкциями, в том числе из местных строительных материалов. Среди них немало типовых проектов.

Типовой проект представляет собой набор необходимых чертежей {план, разрезы, фасады, детали), снабженных пояснениями о производстве работ, допускаемых изменениях, количестве необходимых материалов и затратах труда. В нем дается также ориентировочная стоимость постройки исходя из того, что строительство будет осуществлять подрядная организация. При ведении работ самостоятельно дом обходится значительно дешевле.

Необходимые сведения о типовых проектах усадебных жилых домов содержатся в перечнях типовых проектов, издаваемых через каждые два года. Заказать типовые проекты можно в К ...

Весной, как только пригреет солнце, готовят погреб для нового урожая. Чтобы избавиться от плесеии, погреб надо просушить. Но лучше сделать и дезинфекцию. Для этого из погреба выносят все металлические предметы и посуду, деревянные бочки плотно закрывают, а корнеплоды засыпают слоем песка. Посредине погреба как можно выше ставят фаянсовый сосуд, насыпают в него 1 кг кухонной соли и поливают ее таким же количеством серной кислоты. Из погреба немедленно выходят и плотно закрывают вход и вентиляционные отверстия. Через несколько часов погреб открывают, и, когда пары выветрятся,— вытирают стены и потолок, вычищают пол. Воздух в погребе после дезинфекции становится чистым и плесень долго не появляется.

Если же в погреб начала просачиваться вода, нужно выявить и отремонтировать поврежденные места. При поступлении воды с внешней стороны впритык к стенке выкапывают траншею глубиной 0,5—1,0 м н шириной 0,2—0,3 м. После просушки стенки в траншею закладывают слоями жирную глину, х ...